٢٨/٦/١٣٨٧
سقوط جهانی شاخص قیمت مسکن
بازار مسکن در سراسر جهان اوضاع جدیدی به خود گرفته است؛ تازهترین گزارشی که 10 آژانس معتبر تحقیقات مسکن در سراسر جهان درباره نوسانات قیمت جهانی مسکن تهیه کردهاند و بنیاد پراپرتی وایر که از مراکز نظارت بر قیمت و وضعیت مسکن در جهان است، آن را منتشر کرده، نشان میدهد که قیمت املاک مسکونی در سراسر جها ...
|
٢٨/٦/١٣٨٧
شورای شهر بررسی کرد / تعیین تکلیف شغل ساختمانی کارمندان شهرداری
اعضای شورای شهر تهران در جلسه روز گذشته خود یک فوریت طرحی را به تصویب رساندند که براساس آن فعالیت مهندسان شاغل در شورا و شهرداری تهران بهعنوان مهندسناظر و محاسب در کلیه مناطق شهرداری ممنوع میشود. دنیای اقتصاد شنبه اخیر خبر جزییات این طرح را منتشر کرده بود.
بهگزارش دنیای اقتصاد، دو ر ...
|
٢٨/٦/١٣٨٧
وام خرید تورم می آورد نه وام ساخت
مخبر کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این که آمار و ارقام نشان می دهد، میزان ساخت مسکن در کشور کم شده است، گفت: علت این اتفاق افزایش بیش از حد قیمت زمین و راکد شدن قیمت مسکن است.
ابوالقاسم رحمانی با تاکید بر این که افزایش وام ساخت مسکن می تواند اثرات مثبتی به همراه داشته باشد و د ...
|
٢٨/٦/١٣٨٧
یوسف آباد ؛ محله ای با قدمت شهرنشینی
اگر کمی برگ تاریخ را ورق بزنیم و به گذشته تهران برگردیم شاهد خواهیم بود که یوسف آباد در آن زمان جزو محله هایی بود که به اصطلاح امروزی بالاشهر محسوب می شود. همین امر باعث شده که شهرنشینی در این منطقه از قدمت بالایی برخوردار باشد.
در همین حال این محله کانون اجتماعی شهروندانی با ادیان مختل ...
|
٢٨/٦/١٣٨٧
کاهش قیمت مسکن غیرعادی و کاذب است
یک کارشناس مسکن گفت: کاهش جزئی قیمت مسکن بر نرخ اجاره بها اثر ندارد، چراکه در شرایط فعلی بازار مسکن در یک وضعیت عادی قرار ندارد تا کاهش یا افزایش قیمت ملک میزان اجاره بها را تعیین کند.
تورج دانشور اظهار کرد: وقتی این کاهش قیمت تحت تاثیر عوامل کاذب در بازار مسکن به وجود آمده است و در حال ...
|
٢٧/٦/١٣٨٧
آثار منفی رکود در بازار مسکن / مسیر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مسدود شد
بی مهری بانک ها به مسکن مهر ادامه دارد
تاثیر منفی رکود بازار مسکن بر بخش ساخت و ساز، رویت شد.
بانک ها که از ابتدای سال رغبتی به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن نداشتند طی یک ماه گذشته مسیر هدایت وام های بانکی به حوزه ساخت و ساز را تقریبا مسدود کرده اند.
ادامه این وضعیت می تواند ساخت ...
|
٢٧/٦/١٣٨٧
فاطمی با تراکم اماکن اداری
میدان فاطمی از جمله مناطقی است که تراکم اماکن اداری در آن بسیار بالا است.
شاید همین خصوصیت این منطقه است که باعث شده قیمت ها در این محله بنا به گفته بنگاه داران به طور کاذب در مقایسه با سایر محله ها بالا رود. این منطقه که دارای اماکن مسکونی با متراژهای نسبتا بزرگ است، کم کم بافت قدیمی آن دستخ ...
|
٢٧/٦/١٣٨٧
دنیای اقتصاد پیگیری کرد / آمار عجیب از تولید مسکن در 5 ماه امسال
انتشار خبر افزایش آمار تولید مسکن شهری و روستایی به بیش از 940هزار واحد در 5 ماه ابتدای امسال توسط یکی از خبرگزاری ها در روز دوشنبه موجب شد تا طی پیگیری های خبرنگار ما از وزارت مسکن در 48 ساعت گذشته برای انطباق این آمار با آمار صدور پروانه های ساختمانی در 4 ماه اول امسال، این قضیه محرز شود که خبر ...
|
٢٦/٦/١٣٨٧
کارگر شمالی محله ای دست نخورده
محله کارگر شمالی از جمله محله هایی است که بنا به گفته بسیاری از بنگاه داران فعال در آن، از جمله محله های دست نخورده است که بافت بومی در آن کاملا حفظ شده است. در واقع به دلیل این که مهاجرت در این محله در مقایسه با سایر محله ها کمتر بوده در نتیجه اصالت این منطقه دستخوش تغییر نشده است.
محل ...
|
٢٦/٦/١٣٨٧
افزایش وام ساخت یعنی افزایش نقدینگی
مخبر کمیسیون اقتصاد مجلس گفت: افزایش وام ساخت مسکن از 18 به 30 میلیون تومان منجر به افزایش رشد نقدینگی در کشور خواهد شد.
محمد رضا خباز افزود: دولت از طریق مهار نهاده های ساخت وساز مانند آهن و مصالح ساختمانی می تواند بر مشکلات مسکن فائق شود و هر گونه افزایش نقدینگی در جامعه باید با تولی ...
|
٢٦/٦/١٣٨٧
استاندارد تهران ساخت وسازهای جدید را زیر ذره بین می گیرد / جزئیات تازه از حادثه سعادت آباد
کشف آجرپاره در ستون های بتنی ساختمان تخریب شده
مدیرکل استاندارد و تحقیقات صنعتی استان تهران با اشاره به وضعیت نامطلوب ساخت وساز در کشور گفت: اگرچه در ایران متخصصان بسیار خوبی در حوزه ساخت وساز داریم، اما به مرحله اجرا که می رسد علم را داریم اما برخی سازنده ها از این علم بد استفاده می کنند که ...
|
٢٦/٦/١٣٨٧
هشدار کارشناس بازار سرمایه به دولت و انبوه سازان : فروش نقدی مسکن را کنار بگذارید
یک محقق بازار سرمایه، بازار مسکن ایران را به لحاظ نحوه سرمایه گذاری های ساختمانی در مقایسه با سایر کشورها مورد تحلیل و بررسی قرار داده است.
علی صادقی کارشناس ارشد سرمایه گذاری و مدیر منطقه ای موسسه مشاوره ای، تحقیقاتی و سرمایه گذاری املاک گلوبال کپ سولوشن (Global Cap Solution) با تحقیقا ...
|
٢٥/٦/١٣٨٧
ریزش در ساختمان 13 طبقه زعفرانیه
بالاشهرنشین ها از ایمن بودن سازه ها مطمئنند؟
گروه مسکن- میترا یافتیان- جمعه شب گذشته بخشی از سازه یک برج مسکونی در خیابان زعفرانیه ریزش کرد.
این دومین حادثه ریزش ساختمان در شمال تهران است. دهم تیر ماه نیز یک آپارتمان مسکونی در سعادت آباد دچار ریزش شد.
با این اتفاقات اخیر به نظ ...
|
٢٥/٦/١٣٨٧
مسکن مهر ، واقعیت یا سراب
در حالی که واگذاری زمین های اجاره ای 99 ساله در قالب طرح مسکن مهر از سال گذشته با تبلیغات گسترده ازسوی دولت آغاز شد، اما روند اجرای آن با گذشت زمان مانند بسیاری از طرح های دیگر با چالش هایی مواجه و در حال حاضر با کندی در حال انجام است.
صاحب نظران مسکن، سیاست های متناقض و پی درپی ...
|
٢٥/٦/١٣٨٧
زیباترین پل خاورمیانه در جوادیه
شهردار تهران گفت: زیباترین پل خاورمیانه تا پایان امسال در جوادیه احداث و افتتاح می شود.
محمدباقر قالیباف در مراسم افتتاح یک مرکز خدماتی، تفریحی در خانی آباد نو افزود: در حوزه جنوب شهر اقدامات مناسبی در حال انجام است که از آن جمله می توان به ایجاد فضاهای آموزشی و مراکز فرهنگی اشاره کرد.
< ...
|
٢٥/٦/١٣٨٧
رونق بالای میدان پونک
منطقه پونک از جمله مناطقی است که بنا به گفته بسیاری از مشاوران فعال مسکن در این منطقه بافت اجتماعی و فرهنگی از شاخص های تاثیر گذار و تعیین قیمت آن است.
در این منطقه قیمت آپارتمان نوساز در حوالی میدان پونک به دلیل تراکم اماکن تجاری و ازدحام جمعیت نسبت به سایر مناطق تا حدودی ارزان تر است ...
|
٢٥/٦/١٣٨٧
سعیدی کیا : بسیاری از وام های مسکن مهر پرداخت نشده است
وزیر مسکن و شهرسازی روز گذشته در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران اوضاع مسکن را کاملا خوب و مرتب توصیف کرد اما در پاسخ به پرسش یکی از خبرنگاران درباره همکاری بانک ها با مسکن مهر گفت: بانک ها هنوز بسیاری از وام های مسکن مهر را پرداخت نکرده اند و موضوع تسریع در اجرای پروژه های مسکن مهر در شورای ...
|
٢٥/٦/١٣٨٧
از سوی معاون اول رییس جمهوری / مصوبات جدید مسکن ابلاغ شد
معاون اول رییس جمهوری مصوبات جدید مربوط به بخش مسکن و ساختمان را ابلاغ کرد.
به گزارش دنیای اقتصاد، مهم ترین این مصوبات، تعیین تکلیف منابع مالی حاصل از فروش زمین های متعلق به وزارت مسکن است.
بر اساس مصوبه دولت که پرویز داوودی معاون اول رییس جمهوری آن را دیروز ابلاغ کرد وزارت مسکن و ...
|
٢٤/٦/١٣٨٧
قابلیت نقد شدن مسکن
بازار مسکن در ماه های اخیر دچار رکود شدیدی شده است و بعضا معاملات در قیمت هایی صورت می گیرد که پایین تر از قیمت های چند ماه گذشته است،
اما این وضعیت فراگیر نیست و بیشتر یک استثنا محسوب می شود تا یک قاعده.بنابراین شاید درست تر باشد تا به جای این که بگوییم قیمت ها در بخش مسکن کاهش ...
|
٢٤/٦/١٣٨٧
تاثیر پنج عامل در شکل گیری وضعیت تازه در بازار مسکن / روند کاهش قیمت مسکن شتاب می گیرد
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: شاید جمع درصد ارزانی تا پایان سال به 100 برسد
بازار مسکن در روزهای پایانی تابستان وضعیت تازه ای به خود گرفته است. این وضعیت اگر چه به دلیل ورود به فصل بازگشایی مدارس و گذر از فصل نقل و انتقالات تا حدی توجیه پذیر است اما دلایل دیگری باعث هدایت بازار مسکن با س ...
|