٣/٧/١٣٨٧
چاره تامین مسکن در تهران چیست ؟
مناظره نمایندگان دولت و شورای شهر در میزگرد دنیای اقتصاد با عنوان «چالش های جدید بازار مسکن»
بخش پایانی
بدون آنکه خواسته باشیم، بخشی از میزگرد دنیای اقتصاد به مناظره نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی و شورای شهر با موضوع «تهران» اختصاص پیدا کرد.
در میزگرد «چالش های جدید باز ...
|
٣/٧/١٣٨٧
مقبولیت املاک کلنگی در منطقه هفت تیر
ستون نبض بازار براساس یافته های خود از حدود قیمت مسکن در مناطق مختلف و همچنین کسب اطلاع از برخی بنگاه های املاک و فروشندگان؛ حدود قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در محله های مختلف تهران را منتشر می کند تا با مقایسه این قیمت ها با قیمت های ابتدای سال (زمان اوج گرانی مسکن) نشان دهد بازار مسکن ...
|
٣/٧/١٣٨٧
درد تعاونی های مسکن / 40 سال انتظار برای مجوز ساخت
در سال 1384 از طریق شرکت تعاونی مسکن راه آهن (وردآورد) به 540 نفر از اعضای این شرکت زمین واگذار شد. اما متاسفانه به رغم اینکه زمین های مذکور دارای سند مالکیت رسمی و تفکیکی است پس از گذشت 40 سال هنوز مجوز ساخت آن از سوی شهرداری تهران صادر نشده است!
متاسفانه این تاخیر 40 ساله موجب شده که ...
|
٣/٧/١٣٨٧
شنیده شده : برخی بنگاه ها در گرانی مسکن نقش دارند
عکس تزئینی است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: شنیده ایم برخی مشاوران املاک خودشان عاملی در افزایش قیمت ها شده اند و حتی اگر مالکی تمایل به افزایش قیمت ملک خود نداشته باشد طوری عمل می کنند که آن مالک قیمت مسکن یا نرخ اجاره بها را افزایش دهد.
قلی خسروی در گفت وگو با ایسنا افزود: هنو ...
|
٢/٧/١٣٨٧
پرونده طرحهای مالیاتی در میزگرد «چالشهای جدید بازار مسکن» / وحشت سازندگان مسکن از مالیات
بخش سوم
در بخش سوم از گزارش میزگرد دنیای اقتصاد با عنوان «چالشهای جدید بازار مسکن» طرحهای مالیاتی که قرار است از آذر ماه به اجرا گذاشته شوند مورد تحلیل و بررسی قرار گرفته است. ماحصل نظرات میهمانان دنیای اقتصاد حاکی از آن است که ابزار مالیاتی در مقطع کنونی کاربرد موثری ندارد.
در ا ...
|
٢/٧/١٣٨٧
نبض بازار
ستون نبض بازار براساس یافته های خود از حدود قیمت مسکن در مناطق مختلف و همچنین کسب اطلاع از برخی بنگاه های املاک و فروشندگان؛ حدود قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در محله های مختلف تهران را منتشر می کند تا با مقایسه این قیمت ها با قیمت های ابتدای سال (زمان اوج گرانی مسکن) نشان دهد بازار مسکن ...
|
٢/٧/١٣٨٧
اما و اگرهای وام 30میلیونی
در حالی که وام 30میلیون تومانی ساخت مسکن فعلا فقط در حد ابلاغ پیش رفته است، اما کارشناسان این حوزه تحلیل های فراوانی را درباره تاثیر پرداخت این وام به بازار ارائه کرده اند.
این تحلیل ها را می توان به دو موضوع کلی تقسیم کرد: تحلیل اول می گوید: این وام باعث گرانی مسکن می شود که البته به ن ...
|
٢/٧/١٣٨٧
کاهش قیمت مسکن ناشی از کاهش قدرت خرید است
یک عضو کمیسیون عمران گفت: کاهش قیمت مسکن در مقطع کنونی بیشتر متاثر از کاهش قدرت خرید مردم اتفاق افتاده است.
ابوالقاسم رحمانی در گفت وگو با ایسنا افزود: قیمت مسکن اکنون پس از افزایش حدود 100درصدی قیمت در این بخش، کاهش یافته است؛ چرا که قیمت بیش از این نمی تواند افزایش یابد.
این عضو ...
|
٢/٧/١٣٨٧
شاهد کاهش قیمت مسکن نیستیم !
رییس هیات مدیره انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان گفت: در حال حاضر شاهد کاهش قیمت مسکن به آن شکل نیستیم چون که در حال حاضر فروشندگانی که بدهکار هستند برای فروش آسانتر واحد مسکونی خود اقدام به کاهش قیمت مسکن می کنند.
علیرضا سرحدی در گفت وگو با خبرگزاری فارس افزود: رکود حاکم بر بازار مسکن ب ...
|
٣١/٦/١٣٨٧
کارشناسان بررسی میکنند / وام 30میلیونی ، خوب یا بد ؟
کارشناسان بازار مسکن به بررسی تاثیر افزایش وام ساخت مسکن به 30میلیون تومان بر این بازار پرداختند. این در حالی است که بانک مسکن به زودی پرداخت این نوع وام را آغاز خواهد کرد.
این روزها بازار مسکن با نرخهای متفاوتی برای ساخت یا خرید مسکن مواجه است، به نحوی که در مدت چند ماه اخیر اعلام تس ...
|
٣١/٦/١٣٨٧
کالبدشکافی مسکن مهر با عنوان « چالشهای جدید بازار مسکن » / بهمن تقاضا روی بازار مسکن
انتظار رییسجمهور از بانک مرکزی بیش از 7500میلیارد تومان بود
بخش دوم
بخش اول گزارش میزگرد «چالشهای جدید بازار مسکن» که دیروز منتشر شد، به بررسی تبعات رکود بازار مسکن اختصاص داشت و اینکه هماکنون سازندگان ساختمانی با کاهش قیمتها انگیزهای برای ادامه سرمایهگذاری در ساخت و ساز را ...
|
٣١/٦/١٣٨٧
حل مشکل مسکن نباید اهداف کلان شهرسازی را تحت تاثیر قرار دهد
طی سال های اخیر مساله پاسخگویی به نیاز مسکن از سوی دستگاه های ذیربط هدف قرار گرفته، اما این امر نباید شرایط شهرسازی و زیست محیطی را تحت تاثیر خود قرار دهد.
یک استاد معماری و شهرسازی با اعلام این مطلب اظهار داشت: مسوولان باید به گونه ای برنامه ریزی کنند که فقط بر ساخت وساز مسکن متمرکز ن ...
|
٣١/٦/١٣٨٧
میرداماد ، محله ای دنج در مرکز شهر
معمولا وقتی محله ای در مرکز شهر واقع شود ناخودآگاه تصویری از مکانی شلوغ با سر و صدای فراوان در ذهن تداعی می شود. اما محله میرداماد در این بین جزو معدود محله هایی است که با وجود اینکه در مرکز شهر واقع شده است محله ای دنج و آرام است.
شاید تلفیق این دو پارادوکس باشد که باعث شده این محله از ...
|
٣٠/٦/١٣٨٧
وام 18میلیونی خرید مسکن افزایش نیافته است / افزایش سقف وام مشارکتی بانک مسکن به 25میلیون
توقف تسهیلات فروش اقساطی بانک مسکن برای خرید واحدهای مسکونی احداث شده با مشارکت این بانک به 250میلیون ریال افزایش یافت.
اما همانطور که حسن کاری، مدیرعامل مسکن نیز تصریح کرد این به معنای افزایش وام 18میلیون تومانی خرید مسکن نیست.
رییس اداره روابط عمومی بانک مسکن نیز گفت: در پی ابلا ...
|
٣٠/٦/١٣٨٧
کارشناسان با عنوان « چالشهای جدید بازار مسکن » هشدار دادند : ساخت و ساز نباید بخوابد
افت در حجم معاملات در بازار مسکن که تقریبا از اواخر سال گذشته آغاز شده اکنون تاثیر مستقیم خود را بر فعالیتهای ساختمانی گذاشته است.
آمارهای صدور پروانه ساختمانی در پنج ماه اول امسال نشان میدهد تقاضا برای ساخت مسکن هر ماه نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.با فرض تبعیت بازار مسکن از دوران ر ...
|
٣٠/٦/١٣٨٧
صادقیه محله ای جوان برای ساخت وساز
منطقه صادقیه از جمله مناطقی است که بنا به گفته بسیاری از مشاوران فعال در این منطقه از آنجا که زمین های بایر بسیاری دارد، در نتیجه بستر مناسبی برای ساخت وسازها است. در همین حال این منطقه دسترسی مناسبی به مترو، ترمینال غرب، فرودگاه و مراکز خرید دارد و همین امر باعث شده تا این منطقه از موقعیت بسیار خ ...
|
٣٠/٦/١٣٨٧
کمیته کیفیت مسکن مهر در استان ها
وزیر مسکن و شهرسازی گفت: در راستای کیفیت بخشی به ساخت خانه های طرح مسکن مهر، کمیته کیفیت توسط معاونت عمرانی استانداری ها باید تشکیل شود.
محمد سعیدی کیا شامگاه پنجشنبه در حاشیه مراسم تودیع و معارفه روسای سازمان مسکن و شهرسازی استان مرکزی در اراک افزود: کمیته کیفیت شامل تعدادی از استادان ...
|
٣٠/٦/١٣٨٧
نشانه های امید از صندوق بانک ها
وزیر مسکن و شهرسازی در یک جمله گفت: تسهیلات بانکی ساخت واحدهای مسکونی طرح مسکن مهر از طریق بانک های سراسر کشور از این هفته پرداخت می شود.
محمد سعیدی کیا بدون آنکه توضیح بیشتری در این باره ارائه کند، افزود: با پرداخت این تسهیلات روند ساخت واحدهای مسکونی طرح مهر سرعت خواهد گرفت. به گزارش دنیای ...
|
٣٠/٦/١٣٨٧
وام خرید مسکن همان 18میلیون تومان
با انتشار جزئیات تخصیص تسهیلات فروش اقساطی بانک مسکن در پنج شنبه گذشته، برخی مردم و حتی برخی مسوولان اینگونه تصور کردند که وام 18میلیونی خرید مسکن افزایش پیدا کرده است.
این در حالی است که سقف وام خرید مسکن هیچ تغییری نکرده است و همچنان بانک مسکن برای خرید مسکن به سپرده گذاران 18میلیون ت ...
|
٢٨/٦/١٣٨٧
نجنبید ؛ تا ابد مستاجر خواهید ماند
این روزها که ارزانی غیرمنتظره در بازار مسکن حاکم شده، اغلب خانواده هایی که قصد خرید مسکن دارند نگرانی دوسویه برایشان ایجاد شده است.آنها از یک طرف نگران هستند که اگر مثلا امروز یک واحد مسکونی خریداری کنند، ممکن است دو هفته دیگر همان واحد ارزان شود و مثلا آنها ضرر کنند.اما این خانواده ها نگرانی دیگر ...
|